Hypotéky a refinancovanie
Kupujete prvé bývanie, staviate dom alebo vám čoskoro končí fixácia? Pomôžem vám nájsť hypotéku, ktorá naozaj sedí na vašu situáciu — bez behania po pobočkách a bez toho, aby ste platili viac, než musíte.
Komu táto služba pomôže
- Kupujete prvú nehnuteľnosť a neviete, na koľko dosiahnete a od ktorej banky.
- Končí vám fixácia a chcete zistiť, či sa oplatí refinancovanie do inej banky.
- Ste podnikateľ alebo SZČO a banky vám kvôli príjmu odmietajú vyhovieť.
Čo pre vás konkrétne urobím
- Porovnám ponuky partnerských bánk a nájdem najvýhodnejšiu úrokovú sadzbu pre vašu situáciu.
- Prejdem s vami bonitu a poradím, ako zvýšiť šancu na schválenie.
- Vybavím kompletné papierovanie a komunikáciu s bankou za vás.
- Poistím úver tak, aby bola splátka chránená pri strate príjmu, chorobe alebo úmrtí.
Ako to prebieha
- 1
Nezáväzná konzultácia
Prejdeme vašu situáciu, ciele a možnosti — telefonicky, online alebo osobne.
- 2
Porovnanie ponúk
Oslovím partnerské banky a pripravím prehľadné porovnanie podmienok.
- 3
Vybavenie a podpis
Pripravím podklady, dohodnem termín v banke a sprevádzam vás až po podpis zmluvy.
- 4
Starostlivosť aj po podpise
Sledujem trh a ozvem sa, keď sa oplatí fixáciu zmeniť alebo refinancovať.
Časté otázky
Koľko stojí vaša služba?
Pre klienta je konzultácia aj sprostredkovanie hypotéky bezplatné — som odmeňovaný priamo bankou, nie klientom, podobne ako pri poistení. Cena hypotéky pre vás sa tým nemení, ide o rovnakú províziu, akú by banka vyplatila aj pri priamom vybavovaní na pobočke. Nemusíte sa preto obávať žiadneho skrytého poplatku za moje služby.
Ako dlho trvá vybavenie hypotéky?
Od prvej konzultácie po podpis zmluvy to je zvyčajne 3 až 6 týždňov v závislosti od banky a rýchlosti dodania podkladov. Najviac čas zaberá príprava kompletnej dokumentácie a znalecký posudok nehnuteľnosti, samotné schválenie bankou už býva rýchlejšie. Presnejší odhad viem dať až po tom, čo poznám vašu konkrétnu situáciu a vybranú banku.
Oplatí sa refinancovanie vždy?
Nie automaticky — závisí od rozdielu úrokových sadzieb, poplatkov za predčasné splatenie a zostávajúcej doby fixácie. Pri krátkej zostávajúcej dobe fixácie alebo malom rozdiele v sadzbe sa poplatky spojené s refinancovaním nemusia oplatiť. Prepočítam vám to konkrétne na vašich číslach, aby ste videli reálny rozdiel, nie len orientačný odhad.
Viete pomôcť aj podnikateľom a SZČO?
Áno, mám skúsenosti s hypotékami pre podnikateľov aj pri nepravidelnom príjme — viem, ktoré banky posudzujú bonitu podnikateľov férovejšie. Prístup k bonite SZČO sa medzi bankami výrazne líši, takže banka, ktorá vás odmietne, nemusí byť tá istá, ktorá vás s rovnakými podkladmi schváli. Práve preto má zmysel porovnanie viacerých bánk naraz, nie oslovenie jednej.
Vybavil nám hypotéku na prvý byt aj napriek tomu, že nás dve banky predtým odmietli. Ušetril nám kopu času aj nervov.
Konkrétna úroková sadzba a podmienky úveru závisia od aktuálnej ponuky banky, bonity klienta a hodnoty zabezpečenia. Uvedené informácie majú informatívny charakter a nie sú záväznou ponukou.
Poďme prejsť vašu situáciu — hypotéky a refinancovanie
Bezplatná a nezáväzná konzultácia do 24 hodín.
Rezervovať bezplatnú konzultáciuBezplatné a nezáväzné · 30 minút · online alebo osobne